제가 직접 확인해본 결과, 판교원마을의 휴먼시아 푸르지오 5단지는 여러 가지 면에서 매력적인 아파트로 평가됩니다. 이 글에서는 우리 가족이 어떻게 이 아파트를 조사하고 살펴보았는지, 그 외 여러 정보와 함께 상세히 설명드리겠습니다.
1. 휴먼시아 푸르지오 5단지 개요
판교원마을의 휴먼시아 푸르지오 5단지는 판교중학교와 가까운 중품아 아파트로, 메이커 건설사 브랜드 건물입니다. 고급 아파트의 대표주인 만큼 부대시설과 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있는 점이 특히 마음에 드는 부분이었어요.
A. 아파트 구조와 세대수
이 아파트는 총 567세대로 7개의 동으로 구성되어 있습니다. 용적률이 230%이며, 15층에서 35층까지의 고층구조가 특징이에요. 그래서 시각적으로도 매우 매력적이랍니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 567세대 |
| 층 수 | 15층 ~ 35층 |
| 용적률 | 230% |
B. 교육환경과 지역 연결성
아파트 주변에는 판교중학교, 판교초등학교 및 어린이집이 있어 학군이 좋아 교육적으로도 안심이 됩니다. 길 건너에는 서판교 유치원이 위치하고, 중심상업지역에도 접근성이 좋습니다. 아파트에서 판교역까지의 접근성도 매우 뛰어나긴 하지만 개인적으로는 학교와의 거리가 더 중요하다고 생각해요.
2. 다양한 평형대와 주차 공간
5단지의 푸르지오는 다양한 평형대를 갖추고 있어 여러 가족 구조에 맞춰 선택할 수 있는 점이 큰 장점입니다. 중대형 평형을 선호하는 분들께는 더욱 매력적이지요.
A. 평형 종류와 특징
휴먼시아 푸르지오는 평형대가 다양해 84㎡부터 시작하여 180㎡까지 선택할 수 있어요. 특히 중대형 평형의 주방과 거실 구조가 마음에 들어요.
| 평형 | 전용 면적 | 특징 |
|---|---|---|
| 107타입 | 84.51㎡ | 방 3개, 화장실 2개 |
| 128타입 | 101.06㎡ | 드레스룸 있음 |
| 228타입 | 180.07㎡ | 펜트하우스급 |
B. 주차 공간의 여유
주차대수는 세대당 평균 1.5대여서 거의 대부분의 가구가 편리하게 이용할 수 있을 것 같아요. 개인적으로 주차가 많이 걱정되는 사람이라서 이 점은 매우 큰 장점으로 느꼈어요.
3. 생활 편의시설과 주변 환경
이 아파트는 생활 편의시설이 가까워서 생활하기 편리하더군요. 명절 준비나 가벼운 쇼핑을 위해 언제든지 나가기 좋습니다.
A. 상업시설
아파트 근처에는 다양한 상업시설이 있는 것이 큰 장점이에요. 특히 부동산과 소아과 클리닉, 다양한 학원들 덕분에 자녀교육에도 도움이 됩니다.
B. 자연환경과 녹지
주변의 자연환경이 좋고 녹지가 풍부해 아이들의 건강에도 긍정적이죠. 특히 산책로가 잘 마련되어 있어 가끔 가족과 함께 산책하기 좋은 장소로 추천하고 싶어요.
4. 시세 변동과 투자 가치
현재 시세는 많이 오른 상태로, 최소 9억대가 되면 적절한 매입 타이밍이 아닐까 하는 생각이 드네요.
A. 현재 시세
최근 몇 년간 시세가 급등하면서 11억 이상까지 도달했어요. 하지만 현재 시장에서 제 생각으로는 9억원대로 하락해야 투자 가치가 있어 보입니다.
B. 과거 시세 추이
초기 시세가 6억원 중후반이었음을 감안할 때, 현재 가격 하락을 고려해야 한다고 봅니다. 적정 시세에 대한 고민은 지속적으로 해야 할 것 같아요.
5. 개인적인 평가와 추천
아파트에 대한 개인적인 의견을 말하자면, 판교원마을 휴먼시아 푸르지오 5단지는 가족 단위 생활에 적합한 아파트라고 생각합니다.
A. 가족 친화적인 환경
아이들이 자라기 좋은 환경을 제공하고 있으나, 강남보다는 다소 조용하고 환경적으로 여유롭게 지낼 수 있을 것 같아요.
B. 고층 아파트의 단점
고층 건물에 대한 개인적인 선호가 있을 수 있으나, 35층 고층으로 세운 건 다소 아쉬움이 남습니다. 버스를 통해 편리하게 이동할 수 있지만, 교통 혼잡 역이 아닌 조용한 주거 환경을 원한다면 고려해야 할 부분이에요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
휴먼시아 푸르지오 5단지의 시세는 어느 정도인가요?
현재 10억 대에서 거래되지만 시장 변동에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
판교원마을의 교육 환경은 어떤가요?
같은 단지 내에 판교중학교와 판교초등학교가 있어 학생들에게 좋은 학군이라 생각됩니다.
주변 상업시설은 어떤 것이 있나요?
주변에 다양한 상업시설과 학원이 많아 생활하기 매우 편리합니다.
주차 공간은 충분한가요?
세대당 평균 1.5대의 주차공간이 제공되어 주차 문제는 걱정하지 않으셔도 됩니다.
공유하는 정보가 여러분의 주거 선택에 도움이 되길 바라며, 항상 최적의 주거 공간을 찾으시기 바랍니다.
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