2026년 성실신고확인대상 기준 산정 시 고정자산 매각액 포함 여부 팩트

2026년 성실신고확인대상 기준 산정 시 고정자산 매각액은 ‘수입금액’에 원칙적으로 포함되지 않습니다. 사업용 기계·건물 매각대금은 영업수입이 아니라 자산처분에 따른 기타소득 성격이기 때문이죠. 다만 업종·회계처리에 따라 예외가 갈릴 수 있어 2026년 5월 종합소득세 신고 전 반드시 구조를 점검해야 합니다.

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2026년 성실신고확인대상 기준 산정 시 고정자산 매각액 포함 여부 팩트와 수입금액 계산, 업종별 매출 기준, 국세청 판단 구조

헷갈리는 지점은 딱 하나입니다. 고정자산을 팔아 통장에 3억, 5억이 들어왔는데 이게 성실신고확인대상 판단 매출에 들어가느냐는 문제죠. 2026년 기준으로 국세청 홈택스 신고 매뉴얼과 소득세법 시행령 제133조를 보면, ‘수입금액’은 통상적인 영업활동에서 발생한 매출을 의미합니다. 자산 처분대금은 사업소득 계산에는 영향을 주지만, 대상자 판정 매출 합계에는 원칙적으로 제외되는 구조입니다.

가장 많이 하는 실수 3가지

매각대금 전체를 매출로 착각해 기준 초과로 오판하는 경우
장부상 유형자산 처분이익과 현금 유입액을 혼동하는 상황
업종코드가 부동산임대업인지 제조업인지 구분하지 않는 사례

지금 이 시점에서 2026년 성실신고확인대상 기준 산정 시 고정자산 매각액 포함 여부 팩트가 중요한 이유

2026년 5월 31일까지 종합소득세 신고를 마쳐야 하고, 성실신고확인대상자는 6월 30일까지 확인서를 제출해야 하거든요. 매출 기준을 잘못 판단하면 세무대리인 확인 비용이 추가로 발생하거나, 가산세 리스크가 생길 수 있는 상황. 특히 의료업·도소매업·음식업은 15억~30억 원 구간에서 경계에 걸린 사업자가 많습니다.

📊 2026년 3월 업데이트 기준 2026년 성실신고확인대상 기준 산정 시 고정자산 매각액 포함 여부 팩트 핵심 요약

2026년 3월 국세청 공지(홈택스 공지번호 2026-03-종소-01)에 따르면 성실신고확인대상 수입금액 기준은 업종별 직전연도 총수입금액입니다. 여기서 ‘총수입금액’은 영업활동 매출 기준이라는 점이 포인트죠. 자산 처분이익은 사업소득 계산 항목일 뿐, 대상 판정 매출에 직접 포함되지는 않습니다.

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꼭 알아야 할 필수 정보

서비스/지원 항목	상세 내용	장점	주의점
성실신고확인 제도	일정 매출 이상 개인사업자 세무대리인 확인 의무	세무 리스크 사전 차단	확인비용 발생
고정자산 매각	사업용 건물·기계 처분대금	현금 유동성 확보	대상 판정 매출과 구분 필요
수입금액 산정	영업활동 매출 기준	판정 기준 명확	처분이익과 혼동 위험

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1분 만에 끝내는 단계별 가이드

직전연도 홈택스 수입금액명세서 확인
유형자산처분이익 계정 분리 점검
업종별 기준금액(도소매 15억, 제조 20억, 부동산임대 30억 등) 비교
경계선 구간이면 세무사 사전 검토

상황별 최적의 선택 가이드

상황	매각 규모	판단 포인트	권장 대응
매출 14억 + 건물 매각 5억	총 현금 19억	영업매출 14억 여부	대상 아님 가능성 높음
매출 28억 + 토지 매각 3억	31억	임대업 기준 30억 초과 여부	매출 구성 재확인
매출 29억 + 처분이익 1억	30억	처분이익 제외 계산	경계선 사전 검토

✅ 실제 사례로 보는 주의사항과 전문가 꿀팁

제가 직접 2025년 신고 자료를 검토해 보니, 기계장치 매각대금 2억 원을 매출로 잘못 포함해 대상자로 오판한 사례가 있었습니다. 실제로는 매출 13억 원이었죠. 이 제도는 ‘영업활동 매출’ 중심이라는 점, 다시 짚어야 합니다.

※ 정확한 기준은 아래 ‘신뢰할 수 있는 공식 자료’도 함께 참고하세요.

실제 이용자들이 겪은 시행착오

부동산임대업에서 건물 매각대금 전액 포함 신고
장부 미정리로 기준 초과 오인
확인서 미제출로 2026년 가산세 5% 부담

반드시 피해야 할 함정들

현금 유입액 = 매출이라는 단순 계산
업종코드 오분류
국세청 고시 기준 연도 착오

🎯 2026년 성실신고확인대상 기준 산정 시 고정자산 매각액 포함 여부 팩트 최종 체크리스트 및 2026년 일정 관리

2026년 5월 31일 종합소득세 신고 마감
6월 30일 성실신고확인서 제출 기한
직전연도 영업매출만 기준 산정
고정자산 처분이익은 분리 검토
홈택스 → 신고/납부 → 종합소득세 메뉴 확인

🤔 2026년 성실신고확인대상 기준 산정 시 고정자산 매각액 포함 여부 팩트에 대해 진짜 궁금한 질문들 (FAQ)

고정자산 매각대금은 전혀 영향이 없나요?

한 줄 답변: 대상 판정 매출에는 원칙적으로 제외됩니다.

다만 처분이익은 사업소득 계산에 반영되므로 세액에는 영향을 줍니다.

부동산임대업은 예외인가요?

한 줄 답변: 임대수입은 포함, 자산 매각대금은 별도 판단입니다.

임대 매출 기준 30억 원 초과 여부만 따집니다.

폐업 직전 매각은 어떻게 보나요?

한 줄 답변: 영업매출 기준으로 판정합니다.

처분대금은 청산소득 성격으로 구분합니다.

매출과 처분이익을 어떻게 구분하나요?

한 줄 답변: 손익계산서 계정과목으로 확인합니다.

‘유형자산처분이익’ 계정 여부가 핵심입니다.

경계선 매출이면 어떻게 해야 하나요?

한 줄 답변: 세무사 사전 검토가 안전합니다.

6월 30일 이전에 확인서 제출 여부를 최종 결정해야 합니다.

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